The smart Trick of 回佣陷阱 That Nobody is Discussing
The smart Trick of 回佣陷阱 That Nobody is Discussing
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此道以來自法國西岸的生蠔，輕微烙烤帶出優雅炭香，再搭配炒過的台灣刺蔥、培根丁、番茄丁及酸黃瓜丁，賦予香氣與豐富口感，最後再淋上蛤蠣和太白胡麻油製成的醬汁，並綴以油炸過的豬油渣提香。
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新盤有一個開放的價目單，不像二手房，買賣雙方需要討價還價。購房者只要看一下新盤的售樓書，單位的地理位置、材質、朝向等信息就會一目了然。那麼，買家是否可以不經代理，直接和開發商簽約買房，省下代理佣金呢？
而地產代理作為中間人代表地產代理公司可跟客人議定佣金回贈比例，將部份佣金轉贈客人吸引他們購入單位，作為扣減買樓開支達至雙贏，同時整個流程完全受到地產代理監管局監管，絕對合法合理。
地產代理行是否必定會提供現金回贈優惠給買家？ here 並非所有的地產代理行都會就 薈鳴提供現金回贈優惠給客戶，因為提供現金回贈優惠是地產代理公司的商業決策，市場上並不存在一個公開的回贈金額或比例。以四大地產代理公司為例，如果現金回贈超過特定比例，就必須經過董事級別的高層的批准。這項政策大大降低了買家獲得高額回贈的機會，四大地產代理公司採取這樣的決策是基於經營成本的考慮。
因此，許多開發商會實行高佣金政策，給代理商更多的空間提供回贈。代理商之間競爭激烈，所以大部分代理商都願意給買家回佣。
你可以加入個人化的格式，如在頁首頁尾的部分加入姓名或聯絡方法，讓求職信看起來更獨特。
回佣口頭承諾唔作準，留意有灰色地帶字眼如「盡量爭取」、「好大機會做到」，一齊盡量白紙黑字寫明所有條款。
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待銷售退票統一安排好後，再進行之銷售就係重頭開始，方可選用另一代理公司。
通告又補充，公司按營運成本與行家競爭形勢制訂上述收佣標準，以及減佣或回贈權限，在未獲公司批核前，不得隨意減佣或增加回贈予客戶。
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其實不然。不經代理的話，買家則不能獲取回佣，樓價變相提高，更要自行負責入票認購等等手續，有機會得不償失。
假若之後客戶抽中可優先揀單位，有些無良代理就會藉詞，例如資料不足或上司不認等，要求客戶再簽一張新的回佣紙，同時強行降低回佣比例。如果客人看中某個搶手單位，你時限內買不到便下家自動補上，所以變相等同要硬食無良代理的不公平條款！
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